Hypotheek rente

De levenhypotheek is een aflossingsvrije hypotheek in combinatie met een gemengde levensverzekering.

Een gemengde verzekering keert niet alleen uit wanneer u op de einddatum van de hypotheek nog in leven bent, maar ook wanneer u voor die datum zou overlijden.

Bij deze verzekering wordt belegd in "vastrentende waarden" zoals obligaties en staatsleningen. Men gaat doorgaans uit van een relatief lage "rekenrente" (het rendement op de belegging) van ongeveer 3%.

Daarnaast is er een "winstdeling" of "overrente", afhankelijk van het bedrijfsresultaat van de verzekeraar. Dit is echter een onzekere factor.

Aangezien u tegen een lage rente vermogen opbouwt, zal de premie hoger zijn dan bij bijvoorbeeld een spaarhypotheek.

Daarnaast zijn in de premies ook nog verzekeringskosten in rekening gebracht. Dit heeft invloed op de einduitkering.

Bij tussentijdse beëindiging van de verzekering wordt de waarde van de verzekering uitgekeerd. Alle gemaakte kosten worden hierin verrekend, waardoor die afkoopwaarde meestal tegenvalt.

Door de komst van de beleggingshypotheek en de spaarhypotheek wordt deze hypotheekvorm nauwelijks meer afgesloten.

Deze hypotheekvorm wordt ook wel de traditionele levenhypotheek genoemd.