Hypotheek rente

Bij overwaarde in uw woning kunt u naast de bestaande hypotheek een tweede hypotheek afsluiten.
U kunt het geld van deze tweede hypotheek bijvoorbeeld gebruiken voor een verbouwing of voor consumptieve doeleinden.
Indien u de lening gebruikt voor verbouwing of verbetering van uw woning, dan hebt u recht op renteaftrek.
De rente op een tweede hypotheek is doorgaans lager dan die van een persoonlijke lening, maar hoger dan die van een eerste hypotheek.
De reden hiervan is dat bij een gedwongen verkoop van de woning de bank die de eerste hypotheek heeft afgesloten ook de eerste rechten heeft. Blijft er nog geld over van de verkoop, dan gaat dit naar de bank die de tweede hypotheek heeft gevestigd.
Veel banken die een tweede hypotheek aanbieden, zullen u verplichten om naast de hypotheek een levensverzekering af te sluiten.
Het is vaak voordeliger de huidige hypotheek over te sluiten naar een nieuwe hypotheek met een hoger bedrag. Vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.